SIMULADORES HONESTOS
Numeros antes da conversa.
Tres simuladores que apoiam decisao real, nao capturam dados a forca. Use livremente, salve cenarios e leve numeros para a conversa com o consultor.
R$
Renda bruta somada do casal ou comprador unico.R$
Ate R$ 600 mil o sistema considera MCMV; acima, SBPE.R$
Sugestao: R$ 90.000,00 (20% do imovel).Calculo aproximado pelo sistema Price com taxas referenciais (MCMV por faixa de renda ate R$ 600 mil; 14% a.a. acima). Banco usa score e relacao trabalhista — consulte para condicao real.
Parcela mensal estimada
R$ 2.522,97
Prazo: 35 anos · Taxa: 8.16% a.a.
Valor financiadoR$ 360.000,00
Comprometimento da renda31.5%
Entrada usadaR$ 90.000,00
Entrada sugerida (20%)R$ 90.000,00
Analise: Cenário moderado. Pequenos ajustes na entrada ou no valor do imóvel podem melhorar as condições.
SALVAR CENARIOS
Crie uma conta para guardar suas simulacoes.
Cenarios salvos ficam na sua conta e acessam de qualquer dispositivo. Sem conta a simulacao roda normalmente, so nao salva.
PROXIMO PASSO
Discutir esse cenario com a Cronos?
Um consultor analisa numeros reais (renda, FGTS, score) e indica caminho viavel antes de visitar.